Comprar casa no es solo encontrar una que te guste. Es saber si el precio es razonable, si la vivienda arrastra cargas o deudas, si el edificio tiene obras pendientes y si la hipoteca encaja en tu economía.
Nuestro trabajo es ocuparnos de todo eso. Definimos contigo qué necesitas, buscamos y filtramos por ti, revisamos la documentación antes de que firmes nada y negociamos el precio en tu nombre. Tú decides con toda la información.
Qué hacemos por ti
- Definición de tu búsqueda: zona, presupuesto y prioridades
- Selección de viviendas que encajan contigo, también fuera de los portales
- Análisis del precio con ventas reales de la zona
- Revisión de nota simple, cargas, deudas con la comunidad y estado del edificio
- Negociación del precio y de las condiciones
- Acompañamiento en la hipoteca, las arras y la notaría
Cinco pasos, un responsable y ninguna sorpresa
- DiagnósticoConocemos la vivienda, tu situación y tus plazos. Revisamos escritura, cargas y certificados.
- ValoraciónPrecio basado en ventas reales de la zona, con un informe que te explicamos punto por punto.
- PreparaciónPequeñas mejoras, fotografía, plano y un anuncio que destaca lo que el comprador busca.
- ComercializaciónDifusión en portales y entre nuestros compradores. Filtramos a cada interesado antes de la visita.
- CierreNegociamos, coordinamos arras, hipoteca y notaría, y seguimos contigo hasta la entrega de llaves.
Dudas habituales
¿Cuánto dinero necesito ahorrado para comprar?
Como orientación, además de la parte que no financia el banco hay que contar con los impuestos y gastos de la compra, que en Asturias suelen rondar el 10 % del precio en vivienda usada. Te lo calculamos para tu caso.
¿Me ayudáis con la hipoteca?
Te orientamos sobre lo que puedes financiar y coordinamos con tu banco o tu asesor hipotecario los plazos de tasación y firma.
¿Puedo visitar viviendas antes de decidirme?
Claro. Organizamos las visitas a tu ritmo y te damos en cada una la información que importa: estado, gastos, comunidad y precio de mercado.
Este servicio en tu ciudad
Tu próxima casa empieza aquí
Cuéntanos qué buscas y hacemos nuestra tu búsqueda. Te acompañamos hasta tener las llaves en la mano.
Empezar mi búsqueda- Teléfono y WhatsApp642 32 27 17
- Emailtaptaprealestate@gmail.com
- Dónde trabajamosOviedo, Gijón, Avilés, Mieres, Siero y Llanera. Resto de España, bajo consulta.