El valor de un local depende de factores muy concretos: el paso de gente, la fachada, la altura, la salida de humos, la licencia que admite y las actividades que hay alrededor.
Estudiamos tu local con esa mirada de negocio, definimos para qué actividades es más atractivo y lo presentamos a los compradores, inversores e inquilinos que las buscan. Preparamos contratos adaptados al uso comercial y te acompañamos hasta la firma.
Qué hacemos por ti
- Valoración según ubicación, superficie, fachada y usos posibles
- Comprobación de la situación urbanística y de licencias
- Difusión entre negocios, franquicias e inversores
- Negociación de renta, carencias y garantías
- Contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda o compraventa
Cinco pasos, un responsable y ninguna sorpresa
- DiagnósticoConocemos la vivienda, tu situación y tus plazos. Revisamos escritura, cargas y certificados.
- ValoraciónPrecio basado en ventas reales de la zona, con un informe que te explicamos punto por punto.
- PreparaciónPequeñas mejoras, fotografía, plano y un anuncio que destaca lo que el comprador busca.
- ComercializaciónDifusión en portales y entre nuestros compradores. Filtramos a cada interesado antes de la visita.
- CierreNegociamos, coordinamos arras, hipoteca y notaría, y seguimos contigo hasta la entrega de llaves.
Dudas habituales
¿Es mejor vender o alquilar un local?
Depende de tu necesidad de liquidez, de la demanda de la zona y de la rentabilidad que puede generar. Te ayudamos a comparar ambos escenarios con números.
¿Comprobáis si se puede abrir una actividad concreta?
Revisamos la información urbanística disponible y te indicamos qué consultas técnicas conviene hacer antes de firmar.
Este servicio en tu ciudad
Háblanos de tu idea
Estudiaremos la mejor forma de hacerla realidad. Nuestro compromiso es darte una solución, no una respuesta de manual.
Hablar con un asesor- Teléfono y WhatsApp642 32 27 17
- Emailtaptaprealestate@gmail.com
- Dónde trabajamosOviedo, Gijón, Avilés, Mieres, Siero y Llanera. Resto de España, bajo consulta.