Un buen alquiler empieza mucho antes de firmar el contrato: con un precio acorde al mercado, una vivienda bien presentada y, sobre todo, un inquilino adecuado.
Nos ocupamos de todo el proceso. Estudiamos la renta que admite tu piso, seleccionamos a los candidatos comprobando su solvencia, preparamos un contrato conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos y, si lo necesitas, gestionamos el día a día: cobros, incidencias y renovaciones.
Qué hacemos por ti
- Estudio de la renta de mercado de tu vivienda
- Presentación, fotografía y difusión del anuncio
- Selección de inquilinos con verificación de solvencia
- Contrato, inventario y depósito de la fianza en el organismo autonómico
- Gestión de cobros, incidencias y renovaciones, si la contratas
- Asesoramiento sobre seguros de impago y obligaciones fiscales
Cinco pasos, un responsable y ninguna sorpresa
- DiagnósticoConocemos la vivienda, tu situación y tus plazos. Revisamos escritura, cargas y certificados.
- ValoraciónPrecio basado en ventas reales de la zona, con un informe que te explicamos punto por punto.
- PreparaciónPequeñas mejoras, fotografía, plano y un anuncio que destaca lo que el comprador busca.
- ComercializaciónDifusión en portales y entre nuestros compradores. Filtramos a cada interesado antes de la visita.
- CierreNegociamos, coordinamos arras, hipoteca y notaría, y seguimos contigo hasta la entrega de llaves.
Dudas habituales
¿Qué duración tiene un contrato de alquiler de vivienda?
En vivienda habitual, el inquilino puede prorrogar el contrato hasta cinco años si el propietario es persona física (siete si es persona jurídica). Te explicamos todas las opciones antes de firmar.
¿Cómo comprobáis que el inquilino es solvente?
Pedimos documentación de ingresos y situación laboral, analizamos la proporción entre renta e ingresos y te presentamos solo candidatos que encajan.
Este servicio en tu ciudad
Alquila con tranquilidad
Nos ocupamos de todo: inquilino solvente, contrato sólido y gestión del día a día. Tu alquiler, resuelto.
Quiero alquilar mi piso- Teléfono y WhatsApp642 32 27 17
- Emailtaptaprealestate@gmail.com
- Dónde trabajamosOviedo, Gijón, Avilés, Mieres, Siero y Llanera. Resto de España, bajo consulta.