El centro de Oviedo reúne el casco histórico, en torno a la Catedral y el Fontán, y el ensanche que se extiende hacia Uría y el Campo San Francisco. Aquí conviven edificios señoriales, fincas de mediados del siglo XX y construcciones más recientes, y cada una tiene un público distinto.
Quien compra en el centro busca ubicación, servicios a pie de calle y una vivienda con carácter. Pero también pregunta, y mucho, por el estado del edificio: ascensor, fachada, cubierta, inspección técnica y obras previstas. Tener todo eso preparado antes de la primera visita es lo que permite vender al mejor precio.
Lo que valora quien compra en el centro de Oviedo
- La ubicación exacta: cercanía a Uría, al Campo San Francisco o al casco antiguo
- Ascensor, altura y luz natural, decisivos en fincas antiguas
- Estado del edificio: inspección técnica, fachada, cubierta y derramas previstas
- Distribución y posibilidades de reforma en viviendas amplias
Cómo preparamos tu venta en el centro de Oviedo
- Reunimos la documentación técnica de la finca antes de publicar
- Destacamos techos, molduras, balcones y luz con un reportaje cuidado
- Presentamos la vivienda a compradores de vivienda habitual y a inversores que buscan zona prime
Cinco pasos, un responsable y ninguna sorpresa
- DiagnósticoConocemos la vivienda, tu situación y tus plazos. Revisamos escritura, cargas y certificados.
- ValoraciónPrecio basado en ventas reales de la zona, con un informe que te explicamos punto por punto.
- PreparaciónPequeñas mejoras, fotografía, plano y un anuncio que destaca lo que el comprador busca.
- ComercializaciónDifusión en portales y entre nuestros compradores. Filtramos a cada interesado antes de la visita.
- CierreNegociamos, coordinamos arras, hipoteca y notaría, y seguimos contigo hasta la entrega de llaves.
Dudas habituales
¿Influye no tener ascensor en el precio?
Sí, y mucho en plantas altas. Lo tenemos en cuenta en la valoración y destacamos otros puntos fuertes de la vivienda.
¿Interesan los pisos para reformar en el centro?
Sí. Hay compradores que buscan precisamente viviendas amplias para reformar a su gusto en una ubicación inmejorable.
También te puede interesar
Hagamos realidad tu venta
Cuéntanos sobre tu vivienda. Estudiaremos su valor real y te propondremos un plan de venta pensado para ti. Desde ese momento, trabajamos para ti.
Quiero vender mi casa- Teléfono y WhatsApp642 32 27 17
- Emailestudio33realestate@gmail.com
- Dónde trabajamosOviedo, Gijón, Avilés, Mieres, Siero y Llanera. Resto de España, bajo consulta.